1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
新座市
34.8万円/㎡
前年比-3.4%
サニーひばりケ丘ハイツB棟
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分
1982年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 50.32㎡の場合
相場
1,660万円
33.0万円/㎡
980
1,433
1,887
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,887万円
28.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
サニーひばりケ丘ハイツB棟
1,500万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 50.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,500万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 31.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/21 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,230万円 | 36.9万円 | 60.48㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 第3ハイツアオキ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | サニーひばりヶ丘ハイツ 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 1,680万円 | 36.3万円 | 46.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 1,480万円 | 35.7万円 | 41.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、新座市では3.4%下落しています。