1977〜1987年築, 専有面積40.32㎡〜60.32㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+10.8%
新座市
16.2万円/㎡
前年比-46.6%
サニーひばりケ丘ハイツB棟
埼玉県新座市栗原一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分
1982年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,660万円
33.0万円/㎡
980
1,433
1,887
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,887万円
28.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月21日
サニーひばりケ丘ハイツB棟
1,500万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 50.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,500万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 29.6万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 31.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.32㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サニーひばりケ丘ハイツB棟 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 武蔵野ベルハイツ 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 1,380万円 | 33.3万円 | 41.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/10 | ブルーシャトー武蔵野ひばりケ丘 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 1,090万円 | 24.9万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 1,280万円 | 32.7万円 | 39.16㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/20 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.87㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/10 | エクレールひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | 保谷駅18分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/20 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第3ハイツアオキ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/01 | オリンポス新座・志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 1,780万円 | 36.4万円 | 48.95㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、新座市では46.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は新座市の平均と比較して84%割高です。